Laurent Quinart et Thibaut Durand notaires associés Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) COURCY (51)

483 000 €
VENTE maison-COURCY (51)
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Conditions de vente

Prix de vente : 483 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - COURCY (51220)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2019, située dans la charmante commune de Courcy à seulement 20 minutes de Reims centre. Idéale pour une famille, cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités et des axes de transport.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67m², comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage :
Un palier dessert quatre chambres confortables, offrant chacune un espace privé et agréable. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC séparé complètent l'étage.
La propriété dispose d'un garage et de places de stationnement extérieures, assurant un confort de stationnement. Profitez également d'une belle terrasse , d'un jardin verdoyant et d'une cabane de jardin, parfaits pour les loisirs et le rangement.



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 159 m²
Surface terrain 559 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 51056/056/93
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

45 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 890 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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