Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CORMONTREUIL (51350)
Située à Cormontreuil, aux portes de Reims, cette belle maison familiale de 177 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 120 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct à une piscine chauffée abritée sous une véranda.
Le confort de plain-pied est assuré grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une seconde suite parentale.
Un sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et comprend également une grande cave, une buanderie et un espace atelier.
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface terrain | 625 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 51056/056/86 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2230 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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